Kolejny rok i dosyć konkretne zmiany w dziedzinie kredytów. Co się ulegnie zmianie i co to oznacza?

W bankowości, tak jak w pozostałych dziedzinach zmiany zachodzą błyskawicznie i potrafią być niezwykle konkretne, wpływające na życie wielu z nas. To nie tylko zmiana szczegółów, jak pozostałe karty kredytowe, lecz większe i bardziej wpływające na nasze życie, zachodzące zmiany. Tak się dzieje także w tym roku, tym bardziej, iż przed nami zmiany w kwestii kredytów hipotecznych. Należy przygotować się na te zmiany i wiedzie, co się zmieni. Zmiany, jakie nas czekają mają swoje pozytywne, lecz jednak również negatywne strony.

Najbardziej zauważalną zmianą jest wzrost w kwestii wkładu własnego. Obecnie to prezentuje się tak, że kredytobiorca powinien wykazać się wkładem ledwie na poziomie 5 procent wartości danej nieruchomości. Od 2015 roku ten wkład wzrośnie już do 10 procent. Wydaje się mało, jednakowoż jest to konkretna podwyżka, bo zakup mieszkania to inne koszty, jak podatek PCC, czyli 2 procent wartości rynkowej nieruchomości, lecz też wycena nieruchomości, należność dla notariusza czy prowizje bankowe. To oznacza, że przykładowo zakup mieszkania o wartości 300 000 złotych będzie skutkował posiadaniem własnego wkładu rzędu 40 – 50 złotych. Dla wielu z nas to zbyt duże pieniądze, wręcz nierealne do zdobycia. Co więcej, taki wkład własny nie powinien pochodzić z kredytu. Szczegóły naIstnieje jednocześnie możliwość otrzymania kredytu bez posiadania środków własnych. Dzieje się tak w sytuacji kupna nieruchomości nieoszacowanej. Na rynku jest kilka banków, które analizują rekomendację na temat wkładu własnego trochę w inny sposób. A mianowicie, iż do takiego wkładu można zaliczyć różnicę pomiędzy rynkową wartością nieruchomości a wartością transakcyjną. To oznacza, iż jeśli wycena nieruchomości wskaże, iż rynkowa wartość widnieje wyżej niż transakcyjna, to różnica ta będzie wliczona do wkładu własnego. Z pewnością to rozwiązanie pomoże osobom bez szans na środki własne w pełnym wymiarze. Zerknij koniecznie w tym źródle - .

Zmianie również ulegną poszczególne przepisy w programie Mieszkanie dla Młodych.

Potrzebna jest Ci rzetelna informacja ze strony (https://mpgold.pl/)? Dobrze się składa, gdyż stworzyliśmy dla Ciebie dawkę atrakcyjnych wpisów. Należy kliknąć w link.

Z tego, co możemy już dziś zrozumieć te zmiany będą raczej przyjazne. Pomimo to, jak to najczęściej bywa w tego typu zmianach, to co dla jednych osób będzie bardziej korzystne, innym może nie przypaść do gustu. Dlatego także takie przepisy musimy interpretować zdecydowanie w odniesieniu do pojedynczych osób. Zawsze jednak wszystko wychodzi w praktyce, więc należy poczekać na wejście przepisów w życie i wtedy zobaczyć, jak zadziałały te zmiany.